Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (499) 653-60-72 Доб. 448Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 773Санкт-Петербург и область
Сколько стоит поставить номера на машину о111оо > Исполнительное производство > Квартира приватизированакогда воспользоваться своей частью

Квартира приватизированакогда воспользоваться своей частью

Бесплатные юридические консультации и помощь в получении паспорта, загранпаспорта, РВП, вида на жительство и др. Ведь данная тема интересует многих, вот только времени нет искать ответы на все свои вопросы. Поэтому мы и решили сделать всю работу за вас, а вам остается лишь прочитать и узнать что-то новое для себя. Возможно вам будет интересно: Проверка действительности паспорта гражданина Российской Федерации на сайте ФМС России На просторах интернета существует множество различных сервисов по проверке подлинности паспорта российского гражданина, вот только не все они официальные.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Ответственных квартиросъёмщиков давно нет. Права всех прописанных равны. Приватизация возможна с согласия всех прописанных. Судом дать согласие не заставить и не разменять. Без его согласия Вы не приватизируете, но вы можете подать в суд иск о его выселении поскольку имеете равные права с нанимателем жилого помещения, тогда без него оформите приватизацию.

А также имеется ли у него другое место жительство может какой то домик в деревне по наследству достался. Разъехаться вы не можете не по причине того, что приватизация без согласия отца невозможна а она действительно невозможна. Думаю, отец просто не хочет уезжать из этой квартиры.

Чисто теоретически квартиру можно разменять по суду на неприватизированные площади, но это довольно проблематично. Там довольно жёсткие требования к той жилплощади, на которую будете меняться. Да и люди из тех квартир, которые Вы найдёте для обмена, не будут дожидаться суда, им не нужны лишние проблемы.

Думайте, как сделать жизнь отца такой, чтобы он сам захотел разъехаться. Надежда, вы все проживаете в данной кв. Судам необходимо иметь в виду, что Жилищный кодекс Российской Федерации не содержит норм о праве члена семьи нанимателя жилого помещения потребовать от наймодателя изменения договора социального найма путем заключения с ним отдельного договора социального найма. В связи с этим требование члена семьи нанимателя о заключении с ним отдельного договора найма жилого помещения в том числе с учетом положений статьи 5 Вводного закона и в отношении жилого помещения, предоставленного по договору социального найма до 1 марта года , исходя из объема жилищных прав нанимателя и членов его семьи, определенных статьей 67 ЖК РФ и пунктом 6 Типового договора социального найма жилого помещения, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 21 мая г.

N , удовлетворению не подлежит. Основных квартиросъемщиков нет уже давно. Вам - только договариваться. Часть квартиры приватизировать нельзя. Можешь продать, предложив право первой покупки сособственнику. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов.

Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных частью второй статьи настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее.

Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.

Уступка преимущественного права покупки доли не допускается. Правила настоящей статьи применяются также при отчуждении доли по договору мены.

Речь идет не о продаже комнаты, если это не коммунальная квартира, а именно доли. Свидетельство на право собственности на долю? Отказывается - можете продавать любому. Сперва соседу по собственности потом кому угодно. Если трудно продать, то он имеет право по суду отсудить деньгами разницу в цене квартиры у соседа по собственности. Но продать долю непросто, это доля а не комната. У второго собственника право преимущественного выкупа.

Если отказывается, то можно любому продавать ГК РФ. Невозможно продать квартиру приобретенную с привлечением Материнского капитала без разрешения Органов Опеки и попечительства. Ваша ситуация разрешима, однако вам придется обратиться в суд. Если желаете меньше проблем с мужем подайте на развод и раздел совместно нажитого имущества.

При этом будьте уверены, что если квартира приобретена без афер с материнским капиталом, а оформлена по всем правилам, то есть вы сможете в суде доказать факт приобретения квартиры за счет материнского капитала, то квартира останется в вашей собственности отпадет необходимость спрашивать согласия супруга , если же квартира приобретена с привлечением материнского капитала, т.

Обратите внимание на то, что мужчине не выделяются деньги именуемые материнским капиталом, если у него от разных женщин рождается второй ребенок, т. По поводу участия органов опеки, действительно вам придется их привлекать к делу. В договоре купли-продажи указывается когда будет передача квартиры, соответственно и требуется акт передачи. Если указано что передача квартиры после гос. Что у Вас в договоре было указано?.

Если до гос. Возможно продавец отказывается подписать данный акт до полного получения денег. В акте приема передачи фиксируется сам факт передачи собственности. Если нет акта то договор ничтожен, т. Расписка в получении денег еще не подтверждает, что стороны выполнили обязательства по договру. Это подтверждает акт приема -передачи. Передача недвижимости 1. Передача недвижимости продавцом и принятие ее покупателем осуществляются по подписываемому сторонами передаточному акту или иному документу о передаче.

Если иное не предусмотрено законом или договором, обязательство продавца передать недвижимость покупателю считается исполненным после вручения этого имущества покупателю и подписания сторонами соответствующего документа о передаче. Уклонение одной из сторон от подписания документа о передаче недвижимости на условиях, предусмотренных договором, считается отказом соответственно продавца от исполнения обязанности передать имущество, а покупателя - обязанности принять имущество.

Если одна из сторон договора купли-продажи недвижимого имущества уклоняется от совершения действий по государственной регистрации перехода права собственности на это имущество, другая сторона вправе обратиться к этой стороне с иском о государственной регистрации перехода права собственности пункт 3 статьи ГК РФ.

Иск покупателя о государственной регистрации перехода права подлежит удовлетворению при условии исполнения обязательства продавца по передаче имущества. Согласно абзацу второму пункта 1 статьи ГК РФ в случае, если иное не предусмотрено законом или договором, обязательство продавца передать недвижимость покупателю считается исполненным после вручения этого имущества покупателю и подписания сторонами соответствующего документа о передаче.

В случае, если обязательство продавца передать недвижимость не исполнено, покупатель вправе в исковом заявлении соединить требования об исполнении продавцом обязанности по передаче абзац седьмой статьи 12 ГК РФ, статья ГК РФ и о регистрации перехода права собственности. При этом требование о регистрации перехода права собственности не может быть удовлетворено, если суд откажет в удовлетворении требования об исполнении обязанности продавца передать недвижимость.

Когда договором продажи недвижимости предусмотрено, что переход права собственности не зависит от исполнения обязанности продавца передать соответствующий объект, сохранение продавцом владения этим имуществом не является препятствием для удовлетворения иска покупателя о государственной регистрации перехода права.

У вас в договоре может быть пункт, что фактическая передача квартиры произведена и стороны претензий не имеют. Если такого пункта нет а его нет, раз регпалата приостанавливает регистрацию , то должен быть акт приёма-передачи. На проверку банком я бы особо не рассчитывал. Они не смогут проверить замысел нерадивых продавцов. Тут попахивает нечистым. Если хотят продать, то и акт должны подписать. А раз деньги они получили, акт не подписывают, значит добиваются приостановки регистрации а там и отказа в регистрации.

Право собственности останется за ними, а деньги попробуй теперь забери. Все говорят, что банки проверяют юридическую чистоту сделки. Но они ее проверяют для себя. Надо встретиться или созвониться с продавцом. Надо читать ваш договор,чтобы понять, почему рег. В Москве и Санкт-Петербурге акт приёмки-передачи подписывается после регистрации сделки и собственности нового собственника. Акт подписывайте. Если в Башкирии просят в регпалату - несите на регистрацию. Если примут новый ГК, без этого акта далеко Вы потом не уйдете.

Возможно, если нет ареста на имущество, при наличии записи об аресте в Росреестре - в регистрации сделки будет отказано. Сначала оплатите долги, потом продавайте. При подписании предварительного договора часть денег покупатель может оплатить как аванс до совершения основной сделки обязательно составляйте расписку , продавец рассчитается с долгами, арест аннулируется и можно заключать основной договор купли-продажи. Продать можете с соблюдением правил преимущественной покупки.

Рыночная стоимость невыделенной в натуре доли значительно ниже. Возможно, если согласуете вопрос с органами опеки и попечительства. Если приведёте веские доводы в пользу того, что жилищное положение детей от продажи этой квартиры не ухудшится или не будет ущемлено.

Вариант только один и единственный: получить письменное разрешение органов опеки. Либо покупить соответствующую долю , либо открыть на ребенка счет в банке. Воспользоваться ими до исполнения ребенку ти лет можно только в слуаче необходимости и только в интересах ребенка.

Все варианты только ,опять же, через органы опеки. Сразу бы и сформулировали вопрос правильно. Если доля меньше социальной нормы в Вашем регионе и у Вас нет намерения в ней жить, можете через суд решить этот вопрос на основании п. Прочитайте внимательно. Есть в инете и судебная практика по таким делам с применением выше указанной статьи. Для конкретного ответа отсутствует информация. Сдать свою долю Вы не сможете без согласия других собственников. Прочитайте еще и ст ГК РФ.

Продать третьему лицу практически невозможно. Предложить другим собственника выкупить Вашу долю обязаны. Об этом уже написали. Можно, но преимущественное право покупки, по той цене по которой Вы продаете, имеют остальные сособственники.

Если дарите, то подобной процедуры не требуется.

Здравствуйте, я уже задавала подобный вопрос на этом сайте в бесплатной форме, теперь хочу уточнить некоторые моменты. Могу ли я, мне 27 лет, потребовать и получить долю в приватизации квартиры и часть этой самой квартиры в личную собственность ,. Я в этой квартире прописана только, как и моя мать, которая уже пенсионерка. Другого жилья и накоплений у моей матери тоже нет, но право приватизации у нее уже использовано.

Прежде чем начинать сбор документов, необходимо получить согласие или отказ людей, прописанных в жилом помещении, на участие в приватизации. В нотариальной конторе следует подготовить доверенность на одного человека доверенность на приватизацию квартиры , который будет собирать перечень документов для приватизации жилья. Оформляя собственность, следует сразу решить, кто будет владельцем квартиры или будет несколько собственников.

При разделе квартиры в случае развода надо понимать, что каких-то общих правил деления имущества не существует. Каждый случай — индивидуален и перспективы разделения конкретного жилья должны оцениваться с помощью опытного специалиста. Например, всем известно, что квартира, приобретенная супругами во время брака - является общим имуществом. Однако тут есть исключение! Квартира, полученная одному из супругов по договору дарения, принадлежит тому, кому ее подарили.

Получить OpenID. Устраиваетесь вы на новую работу, открываете счет в банке, нуждаетесь в лечении, собираетесь получить заграничный паспорт. Везде вас просят указать адрес регистрации ранее прописки и адрес места жительства. Большой проблемой становится необходимость наличия прописки в Самаре для приезжих, желающих устроиться на престижную работу или получить кредит на внушительную сумму в банке. Необходима регистрация при получении ипотечного кредита. Цены на прописку варьируется от рублей в месяц до 15 тыс. На подобных услугах зарабатывают не только фирмы, но и пенсионеры. Если вам предложили прописку на постоянной основе за 15 тыс.

Я военнослужащий выслуга 20 лет хочу получить субсидию на приобретение жилья. На данный момент недвижимости в собственности нет, признают меня нуждающимся в жилье и выделят ли субсидию? У меня вопрос. Я военнослужащий прослуживший более 25 лет.

Предоставляем бесплатную правовую поддержку населению России.

В случае, если недвижимость приобретена в браке, то вне зависимости от того, на кого из супругов она была оформлена, такая квартира считается совместно нажитым имуществом и делится в равных долях между супругами. При гашении части ипотеки материнским капиталом у родителей возникает обязанность наделить детей долей в квартире. Главное о материнском капитале для покупки жилья. Можно ли не оформлять на детей квартиру, купленную на маткапитал?

С момента принятия Закона о приватизации в году особенности участия несовершеннолетних в процессе несколько раз менялись. В связи с этим в настоящее время часто допускаются ошибки , связанные с оформлением приватизации с участием несовершеннолетних граждан. Особое отношение к защите прав несовершеннолетних в настоящее время требует учёта всех нюансов проведения оформления недвижимости в собственность. Участвуют ли несовершеннолетние дети в приватизации квартиры?

Наш дом хочет выйти из управляющей компании и перейти к самоуправлению. Какие документы необходимо подготовить? Согласно статьи 44 Жилищного кодекса, общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом. Выбор способа управления многоквартирным домом относится к одной из компетенций общего собрания МКД. Статья 45 ЖК РФ регламентирует Порядок проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

Ответственных квартиросъёмщиков давно нет. Права всех прописанных равны. Приватизация возможна с согласия всех прописанных. Судом дать согласие не заставить и не разменять. Без его согласия Вы не приватизируете, но вы можете подать в суд иск о его выселении поскольку имеете равные права с нанимателем жилого помещения, тогда без него оформите приватизацию.

Интересно, о какой это СВОЕЙ части наследства Вы говорите? .. вам тут щас наговорят. мало информации квартира приватизирована? когда? кем ? .. только загеристрированные жильцы имеют право пользоваться (только .

Предоставляем бесплатную правовую поддержку населению России. В этом нам помогают лучшие юристы и адвокаты со всей страны. Подскажите, с чего начинать приватизацию квартиры - в смысле куда обращаться сейчас все делается через службу одного окна. Если вы этого не хотите, нужно искать риэлторов, которые побегают по всем организациям за вас.

Юристу понадобится немного времени чтобы сориентироваться по вашему вопросу, как только ответ будет готов мы свяжемся с вами. Не в УК надо смотреть, а в ГК. Для УК тут нет состава. Необходимо подавать иск о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением и вселении.

Предоставляем бесплатную правовую поддержку населению России. В этом нам помогают лучшие юристы и адвокаты со всей страны. Как юридическим путем заставить хозяина не приватизированной квартиры выписаться или передать права собственности?

Доля ребенка - это доля ребенка.

Объединенная коллегия юристов по всей России Униправо Ваш правовой советник онлайн. Звоните для консультации можно ли поставить автомобиль на учет, если он в угоне принципы гражданского права как частного права проверка тонировки при наличии то копия свидетельства о рождении минск кредиты пенсионерам без поручителей призывают ли с ребенком да 3 лет можно ли управлять транспортным средством без доверенности можно поменять лицевой счет можно ли оформить выход из гражданства украины в украине привлечение по ст Но смотря в каком городе продал и в каком хочешь купить Теоретически - можно. Но нужно смотреть размеры первого и

Спасибо за внимательность. Опечатка уже отправлена нашим редакторам. Согласно ст. Однако из данного правила есть исключения — они приведены в ст. Разделены они быть не могут и останутся в собственности изначального владельца. Но какое отношение это имеет к приватизации? Дело в том, что приватизация жилья как раз является безвозмездной сделкой.

Тимошенко и др. Обмен ссылками Московская Хельсинкская Группа. Ермилова Наталья Павловна. Статья посвящена правам ребенка в ситуации развода родителей: имущественные права, право на общение с родственниками, право на алименты и ряд других.

Комментариев: 3
  1. Октябрина

    Прошу прощения, что вмешался... Мне знакома эта ситуация. Можно обсудить.

  2. Прохор

    гг..неплохо

  3. Марфа

    Афтар вам 3 трабла

Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

Интернет-журнал, посвященный бытовым правовым вопросам. Мы ставим перед собой простую цель: бесплатно, достоверно и простым языком ответить на большинство правовых вопросов, возникающих в повседневной жизни.
Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
© 2018 Юридическая консультация.