Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (499) 653-60-72 Доб. 448Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 773Санкт-Петербург и область
Сколько стоит поставить номера на машину о111оо > Арбитраж > Документы необходимые от продавца квартиры

Документы необходимые от продавца квартиры

Самостоятельная покупка квартиры — рискованное занятие в том случае, если вы не имеете соответствующего юридического образования или не покупаете ее у людей, которым можете доверять. При оформлении подавляющего числа сделок без помощи квалифицированного риелтора не обойтись, поскольку вам, скорее всего, потребуется помощь не только с формальной стороны дела, касающейся подготовки необходимых документов, но, возможно, и независимая оценка стоимости квартиры, а также правовая проверка безопасности совершаемой сделки. Заключению любого договора купли-продажи в обязательном порядке должна предшествовать тщательная проверка юридической чистоты объекта! Все начинается с истории — истории квартиры и всех ее правообладателей, которые имелись за время существования объекта недвижимости. Покупатель может самостоятельно обратиться в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним ЕГРП и заказать соответствующую выписку с информацией о продаваемой квартире, которая выдается и без ведома собственника по заявлению покупателя. Справка представляет собой официальный документ, содержащий имя владельца объекта недвижимости и юридические основания получения им прав собственности на жилье.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Для регистации перехода права еще нужна "свежая" выписка из домовой книги. А вот для проверки Лена, добрый день. Перечень необходимых документов для гос регистрации Вы можете посмотреть на сайте Росреестра. Исходя из Вашей конкретной ситуации Ваш риэлтор может запросить кучу дополнительных документов для проведения юридической экспертизы Объекта.

Не предоставления какого либо из документов - может сказаться только на двух параметрах: 1. Не пройдет регистрация 2. Отберут в будущем квартиру если в ней были правовые риски и Вы их не выявили Не экономьте на специалисте!

Ну если он так говорит то мягко сказать он не прав. Если он Вас не устраивает, или Вы сомневаетесь в его компетенции - то наймите другого. На данном портале достаточно истинных профессионалов своего дела! Чтобы перечислить полный комплект слишком мало информации по Вашей конкретной сделки кто владельцы, на основании чего, супруги, прописанные, и т.

Вы продавец или покупатель?.. С чьей стороны есть риэлтор?.. Документы БТИ Вам для чего? Кадастровый Вы и сами заказать можете Странная позиция у всех И Вам, как явлению сейчас редкому, как покупателю, должны все предоставить Уж не думаю, что там очередь стоит из желающих купить квартиру В конце концов, если не хочется терять время на официальное получение документов, в пополаме заказать срочку, и всего делов-то Если вы заключаете договор купли-продажи в простой письменной форме, продавец вправе не предоставлять никаких иных документов, кроме: паспорта, Выписки из домовой книги или ЕЖД , нотариального согласия супруга на сделку или заявления об отсутствии супруга.

Это в общем, но могут быть варианты - надо вникать в конкретную ситуацию. А, вот, для проверки юридической чистоты квартиры "комплект" может быть многовариантным, опять таки по ситуации. Предоставление перечня конкретных документов можно отразить в авансовом соглашении между сторонами договора. Подписала продающая сторона, получила денежную сумму- требуйте, имеете полное право.

Я из своего последнего авансового взял, цитирую: "Продавец обязан: 7. Вы молодец, что могу сказать. Риелтор должен защищать интересы своего клиента не на словах.

Кадастровый паспорт можно в любую минуту заказать на сайте Росреестра,стоит руб. А вот для чего Вам поэтажный план,Вы весь этаж выкупать собираетесь? Вот именно. В чем проблема для продавца, если ему нужно продать свою квартиру? Если договором не предусмотрены штрафные санкции, то аванс всегда возвратный.

Вопрос только в том, какой "кровью" Вы его вернете. Вы вправе требовать только то, что предусмотрено договором. Если не предусмотрено, то это Ваши и Вашего риэлтора проблемы. Новому собственнику получить эти документы не составит большого труда. Затраты тоже минимальные. Все документы можно разделить на две группы: 1 необходимые для государственной регистрации перехода права собственности специалисты росреестра или МФЦ вам подскажут 2 необходимые лично Вам как покупателю для формирования полного представления о квартире, документы подтверждающие историю возникновения прав на квартиру, там можно накопать очень много интересного, можно справиться в жилищном департаменте о состоянии дел в ТСЖ или Управляющей компании и многое другое, тут главное не дойти до абсурда, и грань очень размыта Все это в конечном итоге ляжет в основу, сначала предварительного, а затем и основного договора купли-продажи.

Именно по этому договор не может быть типовым. Любая недвижимость без подобных исследований - это кот в мешке, иногда мешок красивый "отремонтированный", иногда рваный "после бабушки". Удачи вам, главный совет не торопитесь, и рынок недвижимости Вам способствует. Сейчас время покупателя! Например для страховки приобретаемой квартиры эти документы потребуются.

А страховать хотелось бы чем раньше, тем лучше. А вот у продавца, их аж целых два! Либо Вы своему не платите, как должно быть, либо он а Настоящий РиЭлтор, проверяет объект, не только на основании общедоступных сведений, а на массе других факторов, которые Вам даже и не понятны будут.

Ваша ситуация видится мне так: Вы надоели своему риЕлтору, либо он работать не хочет и по скорее надо денег забрать. Не туда смотрите, ув покупатели, ой не туда ЦИАН собрал лучшие рекомендации экспертов.

Помощник по недвижимости для собственников, желающих самостоятельно продать жилье. Что нужно для того, чтобы сделка оказалась быстрой и выгодной? Разбираем по пунктам. В России неприватизированной остается почти пятая часть жилой недвижимости.

Что надо знать, чтобы поделить все нажитое по справедливости и не доводить дело до суда? Первые переезды уже состоялись. После выборов, как ожидается, начнутся масштабные сносы и переселения.

Что чиновники обещали жителям, и что они получают на самом деле — в обзоре ЦИАН. Задать вопрос. Тенденции рынка. Городская недвижимость. Коммерческая недвижимость. Загородная недвижимость. Зарубежная недвижимость. Помощник по недвижимости. Какие документы должен предоставить продавец квартиры на вторичке? Добрый день! Подскажите пожалуйста.

Какие документы должен предоставить продавец приобретаемой квартиры? Такие документы как кадастровый паспорт, поэтажный план квартиры, экспликация и ЕЖД обязательны для предоставления и чем чревато их непредоставление до сделки?

Советы Игорь Виноградов Лучший совет 13 мая , Дмитрий Баландин 13 мая , Лена 13 мая , Наталья Мишина. Служба контроля качества регулярно проверяет объявления данного агента.

Наталья Якушина 13 мая , Михаил Морозан. Лена 14 мая , Наталья Владимировна Белоключевская 13 мая , Даниил Пятецкий. Александр Ковалев 14 мая , Лена 16 мая , Альберт Садыков. Лена 15 мая , Сейчас обсуждают. Как разменять четырешку?

Марина Ивановна Палиенко сегодня в Продажа квартиры в ипотеке, для первого взноса использован маткапитал - как быть с еще не выделенной долей сына? Прямых контактов у меня нет, потому что прецедент по возврату был не у моих знакомых, я просто о нем читала. У меня не прошла ссылка на с Ирина Щербинина сегодня в Собственник досрочно разрывает договор аренды и не хочет платить неустойку которая прописана в условиях договора А не висит ли в рекламе эта квартира опять?

Наталья Коковихина сегодня в Валерия Комарова. Просят внести аванс, а потом покажут документы. При внесении аванса, вам должны предоставить пакет документов копии и показать оригиналы, копии паспортов продавца цов , подписывается п При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности.

Отчуждение имущества происходит исключительно после того как нотариус или сотрудник Агентства по государственной регистрации и земельному кадастру изучит перечень определенных документов и убедится в законности данной операции. Собрать документы, необходимые для продажи квартиры , можно поручить риэлтору. Он позаботится обо всем, сохранит ваше время и избавит от возможных ошибок. Самостоятельное оформление обойдется дешевле, но потребует больше свободного времени. Все что нужно иметь при себе покупателю это паспорт и деньги на покупку квартиры.

Не каждый день продаётся или покупается квартира. Многие владельцы недвижимости сталкиваются с такой ситуацией один-два раза в жизни. Именно поэтому приобрести какой-то опыт купли-продажи достаточно сложно.

Мне доверили вести статьи для собственников квартир на тему продажи, а точнее какие документы для это потребуются в году. Я не стала здесь перечислять все документы, а создала несколько страниц по вариантам. Я выделила именно эти варианты, потому что они часто встречаются в комментариях у посетителей сайта и у моих клиентов. Лучше ознакомьтесь со всеми вариантами, мало ли какие покупатели попадутся. На страницах по ссылкам я стараюсь держать список документов в актуальном состоянии и обновлять, если меняются какие-либо законы или правила регистрации сделок.

Аванс получен. А дальше — дело техники. Для этого нам придется пробежаться по разным инстанциям, потолкаться в очередях, и пособирать разные бумажки. Нудно, скучно, но — надо. На это может уйти не одна неделя. Но все же некоторые бумаги нам придется получать лично например, Разрешение органов опеки и попечительства. И, кстати, не забываем, что некоторые документы имеют срок действия чтобы не пришлось за ними бегать два раза. Поясним о чем речь.

Сервис проверки недвижимости, не является государственным сайтом РФ. Кадастровая стоимость. Документы для продажи квартиры - что потребуется гражданину. Какие документы нужны для продажи квартиры? Перечень документов для продажи квартиры.

Для регистации перехода права еще нужна "свежая" выписка из домовой книги. А вот для проверки

Покупка квартиры — событие в жизни человека важное, ответственное и исключительно волнительное. Совершая покупку на сумму в десятки тысяч долларов в эквиваленте , конечно, хочется быть уверенным, что приобретаемая квартира будет соответствовать заявленным требованиям и личным ожиданиям. Более того, важным будет наличие гарантии, что на квартиру уже после заключения сделки и удостоверения договора купли-продажи не возникнет прав у каких-либо третьих лиц.

Предлагаем рассмотреть тему: "какие документы нужны для покупки квартиры" с комментариями профессионалов. Мы старались разъяснить все понятным языков и полностью раскрыть тему. Внимательно причитайте статью и, если возникнут вопросы, вы можете их задать в комментариях или напрямую дежурному консультанту.

Оформление сделки купли-продажи недвижимости невозможно осуществить без соответствующих документов. И покупателей, и продавцов часто интересует вопрос: какие необходимы документы для купли-продажи квартиры? Для того чтобы продать недвижимость и нотариально оформить сделку, продавец должен собрать определенный "пакет" документов для продажи квартиры. Этот список в основном определяется видом правоустанавливающего документа на объект недвижимости то есть. Если квартира или другая недвижимость покупается в кредит, то для предоставления Вам банковского кредита — полный список документов нужно уточнять в соответствующем банковском учреждении.

Если вы хотите продавать свою квартиру — лучше заранее позаботиться о наличии необходимых документов. Таким образом, как только найдется покупатель, вы сможете сразу оформить договор купли-продажи. Какие документы нужны для продажи квартиры в Украине, предлагаем разобраться далее. Информация актуальна на год. Конкретный список документов, необходимых для продажи жилой недвижимости, напрямую зависит от вашего семейного положения, количества собственников квартиры, прописаны ли в ней несовершеннолетние и других сопутствующих факторов. Мы постарались разобрать весь список и описать, зачем нужны те или иные документы и где их можно получить. Это — самый первый и основной документ, необходимый не только продавцу, но и покупателю.

Собрать документы, необходимые для продажи квартиры, А вот продавцу придется собрать более увесистый пакет документов.

Посмотреть результаты. Итак, подписан договор купли-продажи квартиры и стороны готовы сдавать его на регистрацию и производить расчеты. Рассмотрим способы защиты прав продавца и покупателя при переходе права собственности от одного к другому. Сдачу документов на регистрацию можно доверить риэлтору, выписав на него нотариально заверенную доверенность, но лучше пройти всю процедуру регистрации самостоятельно. Стороны в назначенный день встречаются в регистрационной службе, на руках у каждой стороны сделки должны быть определенные документы.

Вашего города нет в списке? Все перечисленные ниже копии документов не требуют нотариального заявления. Вышеуказанные документы не представляются в орган, осуществляющие государственную регистрацию прав, в случаи, если ранее в указанный орган были представлены учредительные документы юридического лица вместе с заявлением о государственной регистрации прав и иными необходимыми для государственной регистрации прав документами и проведена государственная регистрация права юридического лица на соответствующий объект недвижимости, а также, если с момента проведения государственной регистрации права юридического лица федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим государственную регистрацию юридических лиц, не регистрировались изменения учредительных документов юридического лица. Свяжитесь с нашим консультантом и узнайте режим работы регистрационных органов, куда Вам теперь необходимо явиться.

Новый Автограф. Главное условие подготовки сделки купли-продажи квартиры на вторичном рынке — продавец предъявляет покупателю необходимые документы в оригиналах. По правилам Гражданского кодекса Украины ГКУ , договор отчуждения недвижимости участники сделки заключают у нотариуса.

Приобретение недвижимости всегда связано с положительными эмоциями.

Покупка квартиры — шаг ответственный, сопряженный с определенными рисками и немалыми расходами. Помимо желания приобрести недвижимость и финансовой состоятельности требуется тщательная подготовка документации. Прежде всего, напомним, что между продавцом и покупателем проводится сделка на крупную сумму, поэтому очень важно, чтобы все было оформлено соответствующим документальным образом. Какие документы при покупке и продаже квартиры Вам нужно собрать? Сторонам необходимо подписать договор купли-продажи, зарегистрировать его в Госреестре, уплатить налоги при покупке квартиры продавцу — налог от полученной суммы , а также переоформить право собственности на объект недвижимости.

Этот материал доступен в украинской версии. Процесс продажи пройдет быстро и легко, если заранее озаботиться подготовкой необходимых бумаг. Обычно в этом вопросе помогает риелтор — благодаря опыту, он досконально знает все подводные камни процесса. Но если операция проводится без помощи агента по недвижимости, то документальная составляющая полностью ложится на плечи продавца и покупателя. Конкретный пакет документов зависит от жизненной и семейной ситуации: количество собственников, прописанные несовершеннолетние дети и прочее. Основные обязательные бумаги, оригиналы которых сразу нужно иметь на руках, — это документ, подтверждающий право собственности, технический паспорт и заключение эксперта-оценщика.

Для покупки квартиры недостаточно заключения одного договора купли-продажи. Сделка купли-продажи подлежит гос. Для того, что бы зарегистрировать покупку необходимо представить определенный пакет документов в рег.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Документы для продажи квартиры
Комментариев: 5
  1. tingjobsditual

    Очень интересно! Судя по некоторым откликам ….

  2. Иннокентий

    Подтверждаю. Так бывает.

  3. Гурий

    Я думаю, что Вы допускаете ошибку. Пишите мне в PM, пообщаемся.

  4. Юлий

    Я, вам завидую. Ваш блог намного лучше по содержанию и дизайну чем мой. Кто вам дизайн делал?

  5. Адам

    Да уж, спасибо

Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

Интернет-журнал, посвященный бытовым правовым вопросам. Мы ставим перед собой простую цель: бесплатно, достоверно и простым языком ответить на большинство правовых вопросов, возникающих в повседневной жизни.
Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
© 2018 Юридическая консультация.